房子已經辦了抵押貸款,卻還有資金需求,仍然可以透過增貸或二胎房貸的方式解套。不管遇到哪些情況應該如何選擇呢?房屋二胎還是房屋增貸?一般又會如何評估房屋殘值,信用狀況?
房屋殘值剩餘是什麼?
有貸款經驗的人很常會遇到一個名詞(房屋殘值),那房屋評估會估價什麼呢?一般會先了解不動產目前貸款餘額,是否有民間貸款、車貸、信貸、信用卡欠款等重債務資訊,另外計算不動產土徵稅之後利用目前房價扣除以上負債比,將能算出房屋殘值.
延伸閱讀:
如何了解自身貸款條件?
了解自己具備的條件及優勢,是申請二胎房貸前最重要的事情,只有在熟悉自身條件的情況下才能做出最好的選擇,避開貸款的風險及隱藏陷阱。如果對自己的財務狀況不了解,或是沒有時間分析、研究,建議諮詢理財顧問公司,專業的理財顧問可以針對個人需求提供最專業的服務。
綜合來說,申請房貸二胎前一定要先了解自身的財務狀況,我們有許多客戶對於房貸問題都是一知半解,因為一時無法與銀行貸款就到處詢問,雖然可能借到了資金,但在還款階段時才會發現自己其實入不敷出,導致辛苦半輩子的積蓄與房產遭到查封危機,所以一步錯,全盤皆輸,全城提醒貸款前須謹慎評估,尋找合法公司,保障權利.
全城的二胎房貸
二胎房貸利率全城為1.5%起、利率在業界偏低;月付金負擔偏低。額度最高可申請到500萬,一樣需檢視屋況與借款人條件決定。
全城宗旨
多年前,董事長將千萬債務逐漸還清,資產回正並持續上升時,有人對他說了這句話「如果你有能力,這輩子應該把正確的財務觀念帶給更多人,幫助那個曾經的你。」,讓他重整了自己的生意。創辦財務公司,期間拯救過819個瀕臨破產的家庭,上千個被負債拖累的人走出困境。
因此協助需要理債客戶一直以來都會全城財務的宗旨並持續進行中,雖然路途艱辛但為了千萬家庭,全城將全力以赴
延伸閱讀: