高雄的銀行增貸是什麼？應該如何申請？借款人基本條件？
高雄的銀行增貸就是所謂的「房屋貸款增貸」，是指房貸戶（消費者）申請辦理房貸一段時間後，並且已清償部分本金，再次向原銀行額外申請房貸，一般增貸利率1.31起而增貸年限為7-10左右，可依照個人需求前往辦理．
2021年高雄銀行貸款利率誰最優惠？
2021年高雄增貸怎麼貸?銀行和民間增貸有何不同?
房貸增貸申請５大流程準備文件借款人身分證影印本土地或建物登記謄本或所有權狀影本財力證明（扣繳憑單、報稅證明、薪資單、薪資存摺、保單..等）目前的房貸餘額
借款人條件：
1.年滿20歲年收30萬以上國民
2.銀行往來信用正常
3.具正當職業固定收入來源
4.有財力證明，可證明增貸後可負擔所有貸款（原貸款＋增貸）資金
各大銀行其實也有提供增貸利率與額度試算工具（如國泰 、永豐），有意申請房屋增貸的申貸人，建議都先到自己的原房貸銀行網站進行試算。
為什麼借款人沒辦法辦理高雄增貸？原因出在哪裡呢？
一般無法增貸原因有以下幾點：
1.有民間私設
2.有遲繳或是呆帳紀錄
3.增貸高於原房貸金額，將無法貸款
4.其他債務比例過高，如：車貸、信貸金額過高
5.薪資過低，還款能力差
全城財務顧問City Adviser實際案例分享
高雄在地實際案例分享(胡小姐，自營商)，當初因為需要創業基金，想說利用與婆婆購買的房屋與銀行增貸，沒想到卻意外發現婆婆因為有與外面借款，導致房屋被私設，無法與銀行增貸，因而放棄創業理想。後續認識全城羅先生後，全城協助胡小姐解決民間私設，並貸款給胡小姐一筆資金當作存款基數，經過三個月的努力，胡小姐成功與銀行增貸，並且完成創業夢想，開創屬於自己的文創事業，現在不但不會再被代辦業者騷擾外，月繳金也減輕許多，同時更能專注於事業發展．
