什麼是房屋殘值剩餘？
房子已經辦了抵押貸款，卻還有資金需求，仍然可以透過增貸或二胎的方式解套。不管遇到哪些情況應該如何選擇呢？房屋二胎還是房屋增貸？一般又會如何評估房屋殘值，信用狀況？
銀行轉貸利率是多少才合理？
疫情衝擊全球經濟，央行宣布降息一碼，行政院祭出紓困方案，要求公股銀行加碼降息，金管會也力促民營銀行挺紓困。在房貸利率調降趨勢下，精打細算的房貸族，該不該趁勢轉貸？而轉貸前，又該評估哪些面向？轉增貸前應貨比三家，選擇利率最優惠且房屋估值高，可增貸空間較高者。
個人信用分數會影響貸款成數嗎？
無論申辦何種貸款，都與「個人信用評分」息息相關，根據財團法人金融聯合徵信中心的資料顯示，信用卡分期分為「預借現金分期」、「消費分期」（單筆消費分期，例如網購分期零利率）、「帳單分期」（信用卡整筆帳單分期）三種，一般信用卡無息分期指的是第二種，而帳單分期通常會有利息產生。
不論「消費分期」或「帳單分期」，屬性都偏向消費行為，聯徵中心未列入評分模型，故不影響信用評分。只有「預借現金分期」，代表個人有較為急迫的資金需求，就才會影響到個人評分。
