二胎房貸、轉貸、增貸比較,房屋、土地不動產持分

二胎房貸也稱為「二順位房屋貸款」,簡單說就是將正在繳付貸款的房屋轉向第二間銀行再次申請貸款,而二胎房貸的前提是「房屋估價後扣除房貸餘額後還有殘值」才能夠辦理;如果原貸銀行評估案件沒有增貸空間,但另一間銀行認為還有增貸空間時,就能夠選擇轉貸,增貸一般為貸款優先選項,如果往來紀錄良好,就能向原銀行申請房貸增貸。