新竹二胎房貸、土地貸款
新竹二胎房貸和土地二胎貸款在新竹有不少案例，指的是房屋或土地所有權人原本已經有向銀行申辦房屋貸款，一般第一次的貸款通常只能貸款到房屋、土地市價約30%~70%的貸款金額，而對於某些人來說，這樣的貸款金額並不夠，又或者另有一筆資金需求，所以再把房子或土地等不動產拿去向另一家銀行或是民間貸款公司抵押借錢，設定第二順位抵押權，這就叫二胎房貸或土地二胎，除了新竹土地貸款之外，全城在不同地區也都有提供貸款、借款服務。
新竹二胎房屋、土地不動產貸款申辦流程
申辦新竹土地二胎貸款只需要輕鬆五個步驟：
- 申請：客戶提出需求，由本公司專案經理提供土地二胎的相關諮詢，了解客戶目前的財務資產狀況。
- 估價：針對客戶物件現況、市價、實價登錄、公告現值…等等，由專業人員做鑑價報告。
- 審核：根據鑑價報告，核算土地可貸額度、利率，並回報客戶，為客戶提供最合適的貸款、借款方案。
- 設定：由國家合法代書與貸款人當面簽約並對保此項流程需由屋主本人親自簽約對保。
- 撥款：簽約對保後，地政事務所辦理完成時，公司就會將核貸金額撥款至新竹土地貸款人帳戶內。
已經有跟民間貸款公司借過二胎了，還可以再借一次嗎？
當然可以，基本上可以申辦二胎借貸轉增貸方案來還房屋、土地二胎，再取得一些資金周轉，或是申辦轉貸降息的方案，來降低原本土地借款的高利率，減少每月的支付額，減輕還款負擔，讓資金調度更有餘裕。
銀行轉貸的最高額度
一般銀行轉貸服務，為的是讓客戶擁有更多資金，滿足各式需求，其貸款的年利率約從1.3%起跳(機動計息)，貸款額度最高約為房屋鑑價價值的80至85%，比起本公司主打的低利率二胎不動產借貸0.5%起的優惠利率，還要高約0.8％以上，利率差距之大，實該貨比三家，才不會莫名當了冤大頭，白白多付巨額的利息。
持分土地或農地可以辦新竹土地借貸嗎？
即使是持分土地或農地，當然也可以單獨申辦新竹土地貸款，完全不需其他持分人共同出面；另外持有農地的話，也可以另外再辦理農地貸款。
另外，名下有房屋的話，也可以辦理房屋二胎貸款，申請細節隨時歡迎來電或線上留言諮詢。
除了新竹房屋土地二胎，申辦二胎貸款還有限定哪些區域？
除了新竹土地貸款外，全城財務在全省皆有服務各類不動產二胎借款和二胎貸款服務。
全城財務顧問為您量身訂製專屬二胎房貸方案
全城財務顧問公司，擁有十年以上的不動產財顧規劃與二胎房屋貸款經驗，擁有證照的專業顧問與各家銀行關係良好，秉持誠信共贏的服務精神悉心服務每位客戶，為客戶量身規劃最佳的二胎房貸與房屋、土地不動產財務規劃方案。
若您有任何資金與二胎房貸的需求，隨時歡迎您利用線上諮詢詢問任何貸款申請服務，或是撥打免費客服專線與我們聯絡，全城財務關心您，和您一起共度難關，解決財務困境！
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