屏東二胎房貸根據研究調查有84%的客戶倒帳或破產的主要原因，都是【週轉不靈】。
不論是任何貸款、申貸二胎房貸前最好都能了解最適合自身的產品。根據民調，74%民眾都不清楚自己適合何種貸款產品。也因此，常常無法選擇到最佳的貸款產品。8成民眾也不懂這是銀行的業績，因此自己可以有選擇合作業務(銀行)的權力。
二胎房貸利率多少合理？
在屏東地區，銀行端的二胎房貸利率其實就比一般房貸高了，可能年利率3%~15%不等都有可能，端看個人信用、財力、還有擔保物殘餘價值等條件核算，貸款期限也有可能短很多，從5年到15年都有可能，沒有寬限期，所以繳款壓力相當大。但如果是民間，即便利率又再高一點點，但或許有更多選擇，例如可選擇只還利息、或是可以本利攤；如果只還利息、就跟銀行的寬限期(或理財型房貸)一樣，繳款壓力就低很多了。
雖然民間二胎利率比較高，但建議還是要慎選，若是較差的當鋪或是地下錢莊可能常高達36%或者以上，其實是太高了，建議多家比較，選擇好的融資公司，以免損失權益。
申請二胎房貸要注意什麼？
- 還款計畫：因為不論是銀行或是民間、二胎房貸利率肯定都比較高。
- 慎選業者：如果是民間二胎，業者常參差不齊，申請時要選擇合法專業的機構，保障自身安全。許多業者會標榜銀行的名稱訛稱銀行機構。
屏東二胎房貸有什麼優勢?
- 貸款額度較高：相較於銀行一胎，二胎房貸雖然利率較高，但額度比較多。
- 信用條件要求低：尤其在民間金主端，多半可以不參考信用或財力，以快速撥款為優先。
客戶見證
屏東一位菜市場的賴小姐分享，他因為現金收入，其實銀行不願意理她，到處碰壁，但她其實收入不差，每個月都有5萬的現金收入，還不需要繳稅。
當初因為家人急需，加上她也知道銀行不願意貸款、也時間很長，所以轉而請朋友與代書介紹，她比較過不同業者，覺得全城財務的感覺給人不同，她在二胎房貸的貸款過程貸得很歡樂，業務也很貼心有趣。
當然，最重要的還是利率，她說這是她問到民間最低的利率了，其他間都是用騙的，說的利率跟最後核貸的不同，或是講了很多理由，但只有全城給的條件始終如一。而且全城財務雖然做融資-二胎房貸，但卻給予許多不同的額外服務，財務規劃諮詢等，加上又是有經驗的朋友推薦，她才安心選擇。她很期待後續的規劃服務，如果跟她想的一樣，她十分願意出面見證喔~
